波尔图东面灯具市镇将变身住宅

来源:http://www.how-to-change-ip.com 作者:法律政策 人气:51 发布时间:2019-10-08
摘要:用地规划图 温州网讯由温州市自然资源和规划局委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区江滨单元(0577-WZ-HX-04)控制性详细规划暨城市设计》于2019年4月完成中间成果会审

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用地规划图

温州网讯 由温州市自然资源和规划局委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区江滨单元(0577-WZ-HX-04)控制性详细规划暨城市设计》于2019年4月完成中间成果会审。现在温州市自然资源和规划局网站上发布并予以批前公告,公告时间从5月21日起至7月2日。

记者了解到,此次编制的主要目的是为了更好地指导江滨单元建设实施,进一步贯彻土地集约利用的原则,同时结合温州市规划管理单元的编制与推进,根据《城乡规划法》、《温州市城市总体规划(2003—2020年)》等相关文件,制定本规划。

规划范围北临瓯江,东至灰桥浦,南至黎明西路,西至环城东路及飞霞北路,总用地面积约187.70公顷。本片区功能定位为:温州市核心片区重要组成部分,集时尚商业、商务与品质居住等功能于一体的滨江综合居住片区。规划居住人口7.5万人;用地规模:规划总用地面积约187.70公顷,其中城市建设用地面积为177.93公顷。

比较该地块现状用地图与规划用地图后,不难发现此次调整主要集中在江滨路以南区域,多块商业用地调整为居住用地,其中最为明显的是,成立于1993年的温州东方灯具市场的地块由此前的B1商业用地变更为R2居住用地,这也意味着,该地块今后将变身为住宅。除了商业地块变更为居住用地,区域内也有新增的商业用地。

据了解,本次城市设计以九山斗城中的海坛山、华盖山、积谷山相连组成的自然山体为背景,瓯江绿色生态岸线及纵贯其中的塘河水系为骨架,整体形成“山水相拥、宜居门户”的空间意向。以滨江绿化带和塘河水系绿化带为依托构筑环状公共开放空间,通过建筑高度控制,整体形成瓯江路、环城东路和民航路3条门户天际线。在片区风貌控制上,塑造山、江、城、河相互关联的风貌景象,呈现江滨特色风貌。结合瓯江路、环城东路、永楠路、江滨路等城市主要道路及沿河绿化带等,设置特色骑行系统、特色步行系统等,打造宜人慢行空间。

本片区城市道路等级分为快速路、主干路、次干路及支路四个等级。快速路为江滨西路,主干路为黎明西路和环城东路,次干路为瓯江路和江浦路南段,其余为城市支路。规划预留城市轨道M1线和M2线。保留片区西北角的安澜轮渡码头。

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